La Ley de Alquileres quedó atrás en Argentina, pero eso no significa que el propietario pueda sacar al inquilino de un día para el otro cuando vence el contrato. Si la persona continúa en la vivienda, el caso entra en una zona regulada por el Código Civil y Comercial.El punto que genera dudas es qué pasa cuando el dueño no quiere renovar. La respuesta no es tan simple como “se tiene que ir ese mismo día”. Para recuperar la vivienda, el propietario debe actuar por las vías formales y no puede desplazar al inquilino por la fuerza.Qué cambió desde la derogación de la Ley de Alquileres
El DNU 70/2023 derogó la Ley 27.551 y modificó el régimen de los contratos de locación. Desde entonces, los nuevos contratos se rigen con mayor libertad entre las partes en aspectos como plazo, moneda, actualización y condiciones pactadas.
Sin embargo, la derogación de la Ley de Alquileres no eliminó todas las reglas. Los contratos siguen dentro del marco general del Código Civil y Comercial, que regula obligaciones, finalización y consecuencias de permanecer en el inmueble.
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